鸿寿坊

 

设计单位：上海天华建筑设计有限公司

项目地点：上海

建成时间：2023

所用产品：阿鲁克邦^® PLUS

饰面系列：阿鲁克邦^® 基本色系列

色号：4077

项目获奖：LEED金级，WELL金级

 

城市与商业的关系，微妙而复杂。很多时候，商业对于城市而言，不仅仅是地理空间中的一座座建筑物，更是城市精神风貌的体现，承载了人们关于城市的记忆和灵感。今天我们要介绍的就是有着几分海派里弄特色、多栋石库门建筑和现代办公楼组成的坐落于长寿路西康路口的鸿寿坊。

 

©瑞安房地产

 

《繁花》小说以沪生经过小菜场作为开篇，与现在的鸿寿坊所在地高度重合。菜场，是金宇澄笔下市民气最重的地方，也是每一个社区必备的“服务中心”。小说中写道：“弄堂隔壁西康路小菜场，即便困难时期，过几个钟头，郊区送菜的黄鱼车、带鱼车就要集中到达，一直吵到天亮，长寿路两边，东北西北，无数工厂中班夜班交接。”鸿寿坊就像理想中家门口的菜市场，亲民又有烟火气。

 

 

更新后的鸿寿坊总建筑面积约8.8万平方米，由两栋办公楼和里弄商业组成，将沪西工业和商业文化与城市情怀交织。建筑让历史延续，历史让建筑充满温度。鸿寿坊的更新，通过上海特色石库门里弄结构，保留了上海街巷文化特色，当购物中心内空间千篇一律，石库门建筑所含的地域文化和历史印记，为商业和办公增添了特色氛围。

 

 

两栋精品甲级办公楼，塑造出开合有致、多元场景交融的复合空间。值得一提的是鸿寿坊的两栋办公楼均获得了LEED金级&WELL金级双认证，底部外立面采用了阿鲁克邦^® 铝复合板，现代化的外立面与充满历史和文化底蕴的里弄商业相辅相成，更显出办公楼的时尚感和现代感。

 

 

丰富的商业也为在这里工作的人们提供了更加舒适和有意义的工作环境，形成多尺度、多功能复合的活力社区形态。经过的行人能感受街区内企业形象和办公氛围，办公也会受到街上商业热闹氛围的影响，产生商业和办公人气互相转化，营造舒适且高效的办公氛围。

 

 

仔细观察鸿寿坊，其实可以算是城市更新中很有代表性的案例，整体改造的思路也符合上海本地流行一句俗语，叫“螺蛳壳里做道场”。本身体量并不大，周边环境有很多留存下来的老居民区、办公楼、沿街商铺，建筑师在小天地发挥“大智慧”、于方寸天地作大文章，通过“小而美”的改造，不仅更新了城市的面貌，也为周边居民和上班族提供了更加舒适和便利的生活和工作环境，同时也带来了中心城区里久违的烟火气。